การซื้อที่อยู่อาศัยในประเทศไทยเป็นที่นิยมมากขึ้นในหมู่ชาวต่างชาติ โดยเฉพาะการซื้อคอนโดมีเนียม ซึ่งเป็นตัวเลือกที่เข้าถึงง่ายกว่าการซื้อที่ดิน เพราะชาวต่างชาติในประเทศไทยมีข้อจำกัดทางกฎหมายที่ต้องปฏิบัติตาม การซื้อคอนโดมีเนียมจึงกลายเป็นทางเลือกยอดนิยม เนื่องจากชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดได้ภายใต้เงื่อนไขและกฎระเบียบที่ชัดเจน ภายใต้กฎหมายไทย ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดมีเนียมได้ในสัดส่วนไม่เกิน 49% ของพื้นที่ทั้งหมดในโครงการ นั่นหมายความว่าในอาคารคอนโดเดียวกัน ชาวต่างชาติสามารถซื้อยูนิตได้ แต่พื้นที่รวมที่ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของต้องไม่เกินครึ่งหนึ่งของพื้นที่ทั้งหมด ซึ่งการซื้อคอนโดในสัดส่วนนี้ได้รับการคุ้มครองทางกฎหมาย และชาวต่างชาติจะมีสิทธิ์ในการถือครองกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจน […]

อย่างที่เราทราบกันดีว่า เกม เป็นกิจกรรมที่มีทั้งข้อดี และข้อสียที่แตกต่างกันออกไป หากเราเล่นอย่างเหมาะสม การเล่นเกมก็อาจเกิดประโยชน์ดี ๆ ต่อเราได้ แต่เมื่อไหร่ก็ตามที่เราหักโหมมากเกินไป ก็ย่อมส่งผลกระทบไม่ว่าจะเป็นทางไหนก็ตาม ถึงแม้ว่าเกมจะเป็นกิจกรรมที่ได้รับความนิยม หรือใครมองว่ามีประโยชน์มากมายก็ตาม แต่ในสมัยนี้เกมก็มีหลากหลายรูปแบบที่แตกต่างกันออกไปเช่นกัน ซึ่งแต่ละเกมก็จะเหมาะสมตามช่วงที่แตกต่างกันออกไปด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งเด็ก […]

Tiger Woods ถอนตัวจาก Masters ก่อนเริ่มการแข่งขันรอบที่สามอีกครั้งเนื่องจากอาการบาดเจ็บในวันอาทิตย์ ยุติสตรีคของเขาที่ทำครบ 72 หลุมในทุกทัวร์นาเมนต์ที่เขาเล่นที่ Augusta National ในฐานะมืออาชีพ ทัวร์นาเมนต์ประกาศประมาณ 90 นาที   […]

  มีสถานที่ที่ต้องไปชมอีกมากมายในพื้นที่ฟุกุโอกะ คุณสามารถสำรวจคารัตสึ จุดสูงสุดของญี่ปุ่นในด้านการผลิตเซรามิก หรือเกาะโนโคโนะชิมะ ซึ่งคุณสามารถพักผ่อนบนชายหาดที่สวยงามได้ ยานากาว่าเป็นสถานที่ที่ต้องไปเยี่ยมชมเช่นกัน เนื่องจากมีการเดินทางริมแม่น้ำแบบดั้งเดิมอย่างแท้จริง มาดูสถานที่ยอดนิยมบางแห่งในคิวชูและฟุกุโอกะกันดีกว่า   1.ดาไซฟุ เทนมังกุ  ศาลเจ้าดาไซฟุ เท็นมังกุ ซึ่งอุทิศให้กับสุกาวาระ […]

แผลถลอกที่อวัยวะเพศ เป็นอาการที่พบได้และอาจเกิดจากหลายสาเหตุ เช่น การเสียดสี การติดเชื้อ หรือโรคทางผิวหนังบางประเภท อาการเหล่านี้อาจคล้ายกับแผลร้อนในที่พบในช่องปาก ซึ่งสร้างความเจ็บปวดและรบกวนชีวิตประจำวัน บทความนี้จะอธิบายถึงสาเหตุ วิธีการรักษา และการป้องกันแผลลักษณะนี้ สาเหตุของแผลถลอกที่อวัยวะเพศ การเสียดสี      – เกิดจากการสวมเสื้อผ้าที่รัดแน่นเกินไป […]

การพบก้อนแข็งที่อวัยวะเพศหญิงภายนอกอาจสร้างความกังวลใจแก่ผู้หญิงหลายคน เนื่องจากเป็นบริเวณที่มีความอ่อนไหวและเกี่ยวข้องกับสุขภาพทางเพศและระบบสืบพันธุ์ ก้อนดังกล่าวอาจมีสาเหตุที่หลากหลาย ตั้งแต่สาเหตุที่ไม่ร้ายแรงจนถึงสาเหตุที่อาจต้องได้รับการดูแลจากแพทย์ บทความนี้จะช่วยอธิบายถึงสาเหตุที่พบบ่อยของก้อนแข็งดังกล่าว และแนวทางการดูแลรักษา   สาเหตุของก้อนแข็งที่อวัยวะเพศหญิงภายนอก   ซีสต์ของต่อมบาร์โธลิน (Bartholin’s Cyst) ต่อมบาร์โธลินเป็นต่อมขนาดเล็กที่อยู่บริเวณปากช่องคลอด มีหน้าที่ผลิตสารหล่อลื่น หากต่อมนี้อุดตันจะทำให้เกิดซีสต์หรือถุงน้ำขนาดเล็กที่สัมผัสได้เป็นก้อน อาจมีขนาดเล็กและไม่เจ็บปวด แต่ถ้ามีการติดเชื้อ […]

1.คอสตา ดา ปราตา, โปรตุเกส   จุดหมายปลายทางของโปรตุเกสสามแห่งอยู่ในรายชื่อของปีนี้ และทั้งสามแห่งมองเห็นมหาสมุทร ของขวัญชิ้นหนึ่งที่มหาสมุทรแอตแลนติกมอบให้โปรตุเกสคือชายฝั่งทะเลที่สวยงามที่สุดแห่งหนึ่งในโลก รวมถึงคอสตาดาปราตาด้วย อัลการ์ฟอาจมีชื่อเสียงมากกว่า กอมปอร์ตาและเมลิเดสอาจมี “ความเท่” มากกว่า ส่วนกาชไกช์และเอสโตริลมีเสน่ห์ชวนให้นึกถึงอดีต แต่คอสตา […]

สำหรับในยุคปัจจุบันนี้ผู้คนนิยมหันมาช้อปปิ้งกันผ่านทางระบบออนไลน์กันมากยิ่งขึ้นเนื่องจากว่าค่อนข้างสะดวกสบาย  เป็นอย่างมาก อย่างไรก็ตามการช้อปปิ้งผ่านทางระบบออนไลน์นั้นเราจำเป็นที่จะต้องมีเทคนิคดีๆเพื่อให้เรานั้นไม่เสียเปรียบร้านค้ามาดูกันว่าเทคนิคที่จะทำให้เราสามารถช้อปปิ้งผ่านระบบออนไลน์ได้อย่างมีความสุขและไม่ถูกร้านค้าโกงนั้นต้องทำอย่างไรบ้าง  สำหรับใครที่เคยช้อปปิ้งสินค้าผ่านทางออนไลน์นั้นจะเห็นได้ว่ามี Application มากมายที่มีการเปิดขายสินค้าผ่านทางออนไลน์และสินค้าก็มีให้เลือกหลากหลายมากมายหลายชนิด ดังนั้นหากว่าเราต้องการช้อปปิ้งนั้นเราควรจะเข้าไปทำการดูแต่ละแอพพลิเคชั่นว่าสินค้าชนิดเดียวกันนั้นมีราคาที่เหมือนหรือแตกต่างกันอย่างไรและคุณภาพสินค้านั้นดีมากแค่ไหน ซึ่งสำหรับตัวคุณภาพสินค้านั้นเราสามารถดูรีวิวจากร้านค้าที่เราต้องการซื้อสินค้าได้เพราะปกติแล้วลูกค้าที่ไปซื้อสินค้าและบริการผ่านทางแอปพลิเคชั่นออนไลน์นั้นเมื่อได้รับสินค้าแล้วก็จะมีการรีวิวว่าสินค้าที่รับไปนั้นตรงปกและถูกใจใช้งานดีหรือไม่ ถ้าหากว่ามีการรีวิวเป็นจำนวนมากว่าดีก็สามารถทำให้เรามั่นใจได้ว่าร้านค้าที่เราจะซื้อนั้นเป็นร้านค้าที่สามารถส่งสินค้าให้ลูกค้าจริงๆไม่ใช่ร้านค้ามิจฉาชีพที่มาหลอกลวงให้เราโอนเงินไปแล้วไม่ส่งสินค้ามาให้ สินค้ายังมีคุณภาพเพราะมีคนมีการเข้ามารีวิวให้คะแนน 5 ดาวเยอะมากนั่นเองดังนั้นหากเลือกซื้อสินค้าผ่านทางออนไลน์ควรเลือกร้านที่มีการรีวิว 5 ดาวเยอะๆ ที่สำคัญอย่าลืมเปรียบเทียบราคากับร้านค้าอื่นๆด้วยเพื่อที่เราจะได้ช้อปปิ้งสินค้าในราคาที่ถูก  […]